Si va a abrir un local o centro de trabajo, o hacer obras en los mismos, es necesario realizar unos trámites ante el Ayuntamiento, y sobre todo asegurarse de que el local en cuestión puede dedicarse a los usos previstos.

1. Licencia de Apertura

Obviamente se solicita cuando se va a abrir un local, y certifica que el mismo reúne las condiciones exigidas por las normas urbanísticas y técnicas aplicables. Su precio y los requisitos para conseguirlas varían según las actividades que se desarrollen en el local sean inocuas o "calificadas" (actividades molestas, ruidosas, insalubres, etc.).

La solicitud debe realizarse ante la Junta Municipal de Distrito o Gerencia de Urbanismo, en su caso, antes de la apertura del local, que deberá iniciar las actividades en un plazo de 6 meses.

Normalmente solicitan rellenar un impreso oficial, y aportar el alta en el IAE, un contrato de arrendamiento o escritura de propiedad del local, NIF o CIF, descripción de las actividades y del local, planos acotados de Planta y Sección, localización del mismo y presupuesto de las instalaciones.

Además, para actividades calificadas, es necesario un Informe de Técnico competente visado por su Colegio Oficial

2. Licencia de obras

Debe solicitarse antes de realizar cualquier tipo de reforma en un local o establecimiento. Sin embargo, es recomendable preguntar antes en el Ayuntamiento ya que algunos la exigen sólo para obras de cierta envergadura.

La solicitud se presenta en la Junta de Distrito o Gerencia de Urbanismo, en su caso, antes de las obras que deben terminarse en 6 meses y debe contener aparte del impreso oficial, un presupuesto y planos de planta, alzado y sección acotados y a escala, memoria descriptiva, y plano de la finca. Si afectan a la estructura se exige además Proyecto firmado por un técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.